РУС

Мерзімінен бұрын өтеу әрқашан тиімді емес.
Біз ашық айтамыз.

Қазақстан қарыз алушылары үшін тәуелсіз есеп: банк ережелері дереккөздері мен тексеру күндерімен. Тіркелусіз, ЖСН-сіз.

Төмен қарай жылжытыңыз ↓

Ипотека — өміріңіздің көп жылы. Банк ережелері ұзақ PDF-терде жасырылған, ал интернеттегі жауаптар бір-біріне қайшы. Біз ережелерді сіз үшін оқып, әрқайсысын тексердік.

Немен келеді

Біз талдаған үш жағдай.

Әр карточка толық талдауға апарады: қадамдар, сандармен мысал және банкіңіздің ережелері.

Ақша салдым, ал қарыз азаймады

Банк оны мерзімінен бұрын өтеу ретінде емес, шотты толықтыру ретінде қабылдаған. Жеке өтінім керек.

Талдау →

Банк мерзімінен бұрын өтегені үшін комиссия алады

Заң оны жеке тұлғалардан алуға тыйым салады. Банктер қайда басқаша жазатынын және қалай қарсылық білдіру керегін көрсетеміз.

Талдау →

Шағын сомаларды қабылдамайды

Ең аз сома әдетте бір төлем. Ұсақ ақшаны өзіңізде жинап, бірден енгізеді.

Талдау →

Әр мың теңге не беретінін көрсетеміз.

15 млн ₸ несие, жылдық 18%, 15 жыл.

1-қадамМерзімінен бұрын өтеусіз несие 15 жылға созылады.
2-қадамБірден 1 млн ₸ салып, мерзімді қысқартамыз.
НәтижеНесие 3 жыл 7 ай ерте жабылады.
11 жыл 5 айнесие мерзімі
9 461 457 ₸пайыз аз

Есеп калькулятордағыдай аннуитеттің ашық формуласымен. Қалай есептейміз

Адал

Кейде жауап: қажет емес.

Көбірек төлеуге үгіттемейміз. Мерзімінен бұрын өтеу сізге тиімсіз болса, солай айтамыз.

01
Ойланып көріңіз

Мөлшерлеме салымнан түсетін кірістен төмен: ақша басқа жерде жақсырақ жұмыс істеуі мүмкін.

02
Ойланып көріңіз

Қаржылық жастық жоқ: мерзімінен бұрын өтеу сізді қорсыз қалдыруы мүмкін.

03
Ойланып көріңіз

Сома банктің ең аз сомасынан аз: оны мерзімінен бұрын өтеу ретінде қабылдамайды. Өзіңізде жинаңыз.

Дереккөздер

Әр ереженің сілтемесі мен тексеру күні бар.

Деректердің қайдан алынғанын белгілейміз: шарт, ресми сайт немесе БАҚ. Дереккөз жоқ болса, ереже есепте жоқ.

Отбасы банк · ішінара мерзімінен бұрын өтеудің ең азы
50 000 ₸
Дереккөз: hcsbk.kzтексерілді 25.10.2026

Деректер жаңартулары: қашан тексердік және не өзгерді

Не істеп үлгердік.

Үй, монеталар және белгі: мерзімінен бұрын өтеу есебі
Банк ережелері, ақшаңыз және адал есеп — бір жерде.
8банк бойынша ережелер жиналған
30қателеспес бұрын көрсетілетін ескерту
2тіл: орысша және қазақша
0ЖСН, құпиясөз және шот нөмірі сұралмайды

Ипотека төлеп жүргендерге. Және енді таңдап жүргендерге.

Үйдегі отбасы диванда
Өз үйіңіз тезірек әрі артық төлемсіз өзіңізге айналуы үшін.
Алуды жоспарлап жүрмінРәсімдеуге дейінгі төлем және артық төлемҚалтаға сайТабысыңыз қандай ипотеканы көтередіҚазір төлеп жатырмынБос ақшаны қайда бағыттау керекОтбасы (ЖСС)ЖСС жинақтары және Отбасы банк заемы

Біз ипотека арқылы өзіміз өттік.

Қалай болатынын білеміз: мерзімінен бұрын ақша саласың, ал қарыз неге екені белгісіз азаймайды. Банк ережелері ұзақ PDF-терде жатыр, ал интернеттегі жауаптар бір-біріне қайшы.

Сондықтан ережелерді бір жерге жинадық. Әр ереженің дереккөзіне сілтеме мен тексеру күні бар. Ал мерзімінен бұрын өтеу сізге тиімсіз болса, солай айтамыз.

  • Біз банк те, несие брокері де емеспіз.
  • ЖСН, құпиясөз және шот нөмірлерін сұрамаймыз.
  • Несие деректері браузеріңізде қалады.
  • Есеп — қаржылық кеңес емес.
Telegram-арнаны оқу

Өз жағдайыңызды есептеңіз.

Калькуляторға →Сіздің жағдайыңыз: талдаулар

Өзіңіз тексеріңіз

ИпотекаМинус — Қазақстандағы ипотеканы мерзімінен бұрын өтеудің тегін калькуляторы. Ол мерзімінен бұрын төлеу керек пе, мерзімді қысқарту ма әлде төлемді азайту ма тиімді, және банкіңіздің ережелері қандай екенін түсінуге көмектеседі.

Біздің қағидаттарымыз

  1. Әр банк ережесінің дереккөзі және тексеру күні бар. Дереккөз жоқ болса, ереже есепке кірмейді.
  2. Деректердің қайдан алынғанын белгілейміз: банк шарты немесе тарифі, ресми сайт немесе БАҚ.
  3. Формулалар ашық: кез келген есепті Excel-де қайта тексеруге болады.
  4. ЖСН, логин және шот нөмірлерін сұрамаймыз. Бәрі браузеріңізде есептеледі.
  5. Мерзімінен бұрын өтеу тиімсіз болса, ашық айтамыз және көбірек төлеуге үгіттемейміз.
  6. Есеп — қаржылық кеңес емес. Шешімді өзіңіз қабылдайсыз.
  7. Ашық дереккөздердегі қарыз алушылардың оқиғаларын есімдерсіз, никтерсіз және профильге сілтемесіз баяндаймыз.

Қалай есептейміз

Төлем — аннуитет формуласы бойынша: P = S × r / (1 − (1 + r)^−n), мұнда S — борыш қалдығы, r — айлық мөлшерлеме (жылдық / 12), n — айлар саны. Содан кейін кестені ай сайын есептейміз: қалдыққа пайыз, негізгі борыш, мерзімінен бұрынғы жарналар.

Мысал: 15 000 000 ₸ несие, жылдық 18%, 15 жылға — төлем 241 563 ₸. Мерзімді қысқартумен 1 000 000 ₸ мерзімінен бұрын жарна несиені 15 жылдың орнына 11 жыл 5 ай ішінде жабады және 9 461 457 ₸ пайызды үнемдейді. Толығырақ

Нәтижені қалай пайдалану керек

  1. Нәтижені бағдар деп санаңыз: банк өз кестесі мен өз күндері бойынша есептейді.
  2. Мөлшерлемені, қалдықты және мерзімді шартыңызбен немесе банк қосымшасымен салыстырыңыз.
  3. Мерзімінен бұрын өтеу алдында банктен ең аз соманы, өтінім беру тәсілін және кесте қашан қайта есептелетінін біліңіз.
  4. Мерзімінен бұрын өтегеннен кейін жаңа кестені алып, есеппен салыстырыңыз.

Қайдан тексеруге болады

Бізге сөзбе-сөз сенбеңіз — міне, ресми дереккөздер.

  • ҚНРДА
    Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігі: банк жауап бермесе немесе бас тартса, банкке шағым
  • БЖЗҚ
    Бірыңғай жинақтаушы зейнетақы қоры: зейнетақы жинақтары және бірыңғай төлемдер (БЗТ)
  • № 258-VIII Заң
    «Банктер және банк қызметі туралы» Заң мәтіні (53-бап 7-т. — мерзімінен бұрын өтегені үшін комиссияға тыйым)

Банк сайттары (ережелер алынған беттер):

Тағы

Калькуляторға →

← Калькуляторға